Je suis un investisseur particulier débutant : Est-ce que je peux réaliser plusieurs opérations « Achat/Revente » autant de fois que je souhaite ?
1 Réponses
La réponse de l’expert Mohamed LAZIM : Si vous comptez multiplier ce genre d’opération d’achat-revente, il peut être beaucoup plus intéressant d’adopter un statut professionnel pour devenir ce que l’on appelle un marchand de biens. Un marchand de biens est une personne dont la profession consiste à faire le commerce des biens immobiliers.
Et la clé du succès pour réussir cette opération d’achat/revente : C’est de commencer par la fin, c’est-à-dire de commencer par déterminer le prix auquel on pourra revendre la propriété. Et à partir de là, on peut calculer précisément le prix maximum auquel on peut l’acheter, en tenant compte de toutes les dépenses qu’il y aura, et notamment le coût des éventuels travaux de rénovation.
Et la clé du succès pour réussir cette opération d’achat/revente : C’est de commencer par la fin, c’est-à-dire de commencer par déterminer le prix auquel on pourra revendre la propriété. Et à partir de là, on peut calculer précisément le prix maximum auquel on peut l’acheter, en tenant compte de toutes les dépenses qu’il y aura, et notamment le coût des éventuels travaux de rénovation.
Mohamed LAZIM
- Expert judiciaire assermenté près de la cour d’Appel de Casablanca;
- Expert international en immobilier;
- Membre de l’organisation internationale « RICS » basée à Londres;
- Chroniqueur permanent chez Luxe Radio;
- Ingénieur d’État en génie civil (spécialité Bâtiment )- EHTP;
- Professeur des études supérieures en immobilier;
- Diplôme français des études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation -ICH;
- Master « Management de projet » – X-Collège Polytechnique de Paris;
- 3 certifications internationales délivrées par l’organisation « International Data Center Authority » – Etats-Unis d’Amérique;
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