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Forum immobilierCatégorie: AutresConseils pour achat studio
Ancien1849201 a demandé il y a 1 an

Bonjour,
J’envisage d’acheter un studio pour le louer afin de me constituer un patrimoine et aussi dans l’éventualité d’y habiter par la suite. Demain, je vais visiter pour la première fois des appartements avec une agence immo.
Etant novice dans le domaine, j’ai un peu peur d’oublier de poser les questions cruciales pour mon achat locatif. J’envisage de confier la gestion du studio en agence. Quels recommandations et conseils me donneriez vous ? Quelles questions dois je poser ? A quoi dois je faire attention ? Merci pour vos conseils.

1 Réponses
GUI4 personnel a répondu il y a 1 an
La réponse de l’expert Mohamed LAZIM : Bonjour,
Vous frappez à la bonne porte. Mais vous frappez bien tard.
Votre visite est prévue demain alors ne perdons pas de temps, allons à l’essentiel :
Sachez que lorsqu’on achète un appartement on achète aussi un pourcentage des parties communes d’un immeuble, proportionnelle à la surface de l’appartement. Nombreux sont ceux qui ommettent ce “petit” détail et se rendent compte trop tard qu’il est source de conflits permanents. C’est ce que j’enseigne dans mes formations.
Alors si l’appartement vous plait ne vous précipitez pas, essayez d’en savoir le plus possible sur les charges de copropriété, travaux de copropriété à venir, leur coût exact, mais aussi sur l’ambiance au sein de l’immeuble, une brève visite du voisinage pourra vous mettre la puce à l’oreille…
Cordialement

Mohamed LAZIM

  • Expert judiciaire assermenté près de la cour d’Appel de Casablanca;
  • Expert international en immobilier;
  • Membre de l’organisation internationale « RICS » basée à Londres;
  • Chroniqueur permanent chez Luxe Radio;
  • Ingénieur d’État en génie civil (spécialité Bâtiment )- EHTP;
  • Professeur des études supérieures en immobilier;
  • Diplôme français des études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l’habitation -ICH;
  • Master « Management de projet » – X-Collège Polytechnique de Paris;
  • 3 certifications internationales délivrées par l’organisation « International Data Center Authority » – Etats-Unis d’Amérique;

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